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创建绿色建筑的全周期愿景

时间:2019-03-12 11:10:46 来源:bbin客户端下载 作者:匿名



4月27日,在由八大金都房地产集团代表组成的“绿色特使”中,宣布了“环境保护,资源保护,建设绿色社区”。金都物业管理IS014000杭州国际环境认证体系正式启动。这意味着金都物业管理已全面开放绿色健康社区的建设,也标志着绿色住宅在物业管理中的延伸。

这是中国物业管理企业首次启动IS014000体系认证。据了解,IS014000是国际标准化组织(1SO)制定的国际环境管理标准,旨在保护全球环境,促进世界经济的可持续发展。本标准采用“污染防治,综合治理,持续改进”的管理原则,通过各种组织建立和运行环境管理体系,实现污染防治,节能减排,改善环境优质鱼类,促进社会化。和经济可持续发展。目的。

考虑在整个周期内建设能源消耗在社会环境意识提高的背景下,绿色建筑的发展和健康住宅的创建正成为越来越多的开发商和建筑师的目标。然而,从目前的标准和概念来看,大多数绿色建筑都是围绕房地产开发阶段设计的。

金都集团副总裁于独龙表示,该建筑物生命周期中有80%的时间处于业主的使用阶段。 “这意味着80%的时间都忽略了绿色概念。这样的绿色建筑肯定是不完整的“。

在此次认证的启动仪式上,中国物业管理协会会长谢家璇也指出,绿色住宅已成为当今住宅产业发展的趋势,但目前绿色住宅的概念仅限于规划,设计,施工,建筑物的运营和维护。在拆迁或再利用的建设过程中,入住后物业管理阶段对资源保护和生态环境的重视是不够的。

物业管理引入绿色概念

自1981年以来,中国的物业管理经历了26年的发展。如今,物业管理的概念深深植根于人们的心中。它已渗透到城市的每个角落,改变了城市的管理体系,改善了人们的生活和工作环境。“但我们不得不承认,在物业管理快速发展和巨大成就背后,存在诸如牺牲环境和透支资源等问题,并引起有关方面的关注。近年来,一些物业管理公司已经开展节约能源和环境保护。积极探索,做了大量有用的工作,取得了一些可喜的成果。但绿色物业管理的概念尚未得到业界的认可,推广工作仍然很薄弱。在回顾了物业管理的发展历程后,谢家轩说。

随着世界人口增长和经济发展,建筑物及其运营的资源消耗和环境影响对全球资源环境的影响日益显着。减少建筑能耗和污染排放,节约资源,保护环境,实现建筑与自然的和谐共存是世界面临的共同问题。

据国外资料显示,建成期间建筑物的管理成本约为建设成本的7倍,而在中国则为12倍,其中能耗成本占最大。

对于当前严酷的现实,谢家进表示,物业管理涉及房屋及附属设施和设备的环境修复,保护和管理,通过物业管理的各个方面的把握,节约能源,水,电,促进回收资源和环境的改善,为保护环境和建设节约型社会做出了积极贡献,是物业管理行业的社会责任。

“绿色物业管理的实施可能成为当前住房业的必然趋势。”谢家进说。

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